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土地のお話

土地のお話

土地お探しの方

「土地探しからお手伝いします。」

家を建てようと決まっても、どこに住むの?と土地が必要になってきます。良い土地をみつけるのは、いい家を建てるのと同じくらい難しい事と思います。

マイホームは、一生に一度の大きな買い物です。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物です。失敗は許されません。

 

 暮しやすい住環境選び=土地探しの見極めはとても大切です。建築費を考慮しながら、予算に合った土地探しをお手伝い致します。

 丸久建築は各地区に提携した不動産会社があります。

土地探しのチェックポイント 
家の土台となる土地、生活の基盤となる地域。暮しやすい住環境選び =土地探しの見極めはとっても大切です。
 地盤の強度は大丈夫? 建築制限は? 水はけは?
 「せっかく買った土地に家が建てられなかった…。」と  ある筈の無い現実があるのです。

■チェックポイント

1. 上下水道・電気・ガスは通っていますか。
2. 土地の方向はどうですか。太陽が十分に当たりますか。
3. 学校だけでなく、病院とかスーパーまでどれぐらいかかりますか。
4. 水はけは良いですか、過去の土地の歴史を調べる必要もあります。
5. 埋立地?切り土か、盛り土か。
6. 最寄りの交通機関はどうなっていますか。
7. 道路とか隣地との高低差、擁壁が必要か。
8. 近隣はどんな方が住まれているか。
9. 騒音は?
10.建築条件は。建てれる建蔽率はどうか。
11.市街化調整区域ではありませんか。
 
その他に加えて頂きたいポイントは”あなたが長年住み続けるに適した土地・環境”であるか? という事です。
そのために、“自分にとっての”いい土地”をはっきりしておきましょう。
 全ての条件が当てはまる土地を探すのは大変難しいことです。
 地盤が緩い場合は地盤改良ができます。
 水道・電気などが通って無くても、引ける場合もあるでしょう。
 家を建てると安易に移ることはできません。
 予算なども考慮しながら、お手伝いをさせて頂きます。

 

 

 

 

 

 

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新潟店 025-282-7795
村上店 0254-77-2758
 

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