土地探しから資金相談まで

CONSULTING

 

土地探しから資金相談まで
建築費を考慮しながら、予算に合った土地探しを
お手伝いいたします。

丸久建築は各地区に提携した不動産会社があります。
家を建てようと決まっても、どこに住むの?と土地が必要になってきます。良い土地をみつけるのは、いい家を建てるのと同じくらい難しい事と思います。
マイホームは、一生に一度の大きな買い物です。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物です。失敗は許されません。
暮らしやすい住環境選び=土地探しの見極めはとても大切です。

土地探しの注意点

家の土台となる土地、生活の基盤となる地域など、暮らしやすい住環境を実現するためには、土地探しの見極めはとっても大切です。主な理由として、 地域の強度は大丈夫?建築制限は?水はけは?「せっかく買った土地に家が建てられなかった…。」といった、ある筈の無い現実があるのです。

チェックポイント

  1. 上下水道・電気・ガスは通っていますか。
  2. 太陽が十分に当たる方向に土地がある。
  3. 学校や病院、スーパーまでの距離が近い。
  4. 過去の土地の歴史を調べ、水はけの良さを確認した。
  5. 埋立地かどうか、切り土か、盛り土かを確認した。
  6. 最寄りの交通機関を調べて把握した。
  7. 道路や隣地との高低差があるかを調べ、擁壁の必要性を確認した。
  8. 近隣はどんな方が住まれているかを調べた。
  9. 騒音の問題がない。
  10. 建てられる基準の建蔽率を満たしている。
  11. 市街化調整区域ではない。

“長年住み続けるに適した土地・環境”であるか

自分にとっての“いい土地”をはっきりしておきましょう。
全ての条件が当てはまる土地を探すのは大変難しいことです。
地盤が緩い場合は地盤改良ができますし、水道・電気などが通って無くても、引ける場合もあるでしょう。家をたてると安易に移ることはできません。
予算なども考慮しながら、お手伝いをさせて頂きます。

賢くゆとりのある資金計画のお手伝いを致します。

無理のない資金計画のために。
家づくりの資金計画は、将来のことも見据えたプランニングが大切です。家の購入だけで家計が大変なことにならないように、ライフステージの節目における収支を予測し、さまざまな状況に柔軟に対応できるだけの対策も立てましょう。夢が広がるマイホーム。でも長い人生「家」だけではありません。資金計画は先も見て、ゆとりを持った資金計画を立てる必要があります。

例えばこんなことでお困りではありませんか?

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丸久建築では、提携先の金融機関をご紹介しています。お気軽にお問い合わせください。

補助金制度について

住宅の新築、及び、取得時に利用できる補助金・減税・その他の優遇制度についてまとめています。
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